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廣州搶人新政 2萬套保障性住房即將供應 哪類人才可以申請?

  • 2019年5月14日 HeMengQin來源:互聯網綜合 1499 99
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近日,廣州市住建局發布《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》(簡稱《管理辦法》),面向社會公開征求意見,這也是廣州首次推出全市層面的人才公寓管理辦法。

廣州搶人新政 2萬套保障性住房即將供應 哪類人才可以申請?

近日,廣州市住建局發布《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》(簡稱《管理辦法》),面向社會公開征求意見,這也是廣州首次推出全市層面的人才公寓管理辦法。據了解,廣州市將繼續從開源新建人才公寓和盤活存量住房入手,進一步為高層次以及中高層次人才提供過渡性住房支持。

《管理辦法》規定,中心城區新增供應居住用地中公共租賃住房等保障性安居工程及人才公寓用地面積不少于總用地面積的30%。同時加強創新園區、商品住宅項目和城市更新項目的新建人才公寓。并鼓勵高校自籌資金新建人才公寓。

五類人才可申請

每戶僅能享受一套

《管理辦法》規定,廣州的人才公寓分為市本級、區級、用人單位三類,實行分類供應。同時,按照“就高不就低”的原則,以戶為單位,每戶家庭在全市范圍內只能享受一套人才公寓。其中,5類人才可申請市本級人才公寓。分別為經認定的市級高層次人才,市級黨政機關、事業單位的中高層次人才,市級行業主管部門認定或評選的本行業領域優秀人才,重點企業的中高層次人才,以及廣州市政府批準的其他單位的中高層次人才。

區政府建設籌集的人才公寓,向區認定的人才供應。供應對象可以結合產業政策導向,兼顧經濟社會發展水平和財政承受能力確定。

企事業單位等用人單位自行建設籌集人才公寓的,原則上向本單位的人才供應。

人才公寓租金以單套建筑面積計算,租金標準參照同地段同類型房屋市場租金標準。同時,市、區政府可以結合市場租金水平給予人才公寓承租人適當的補貼。記者了解到,在南沙區、天河區等區,凡被認定為高端領軍人才的,將享受免租入住的優惠。

市本級人才公寓合同租賃期限為5年。期滿后申請主體仍符合市本級人才公寓供應條件且需要續租的,經批準后可以續租。申請主體應在合同期滿前3個月向人才公寓所有權人(單位)或者其指定的人才公寓實施機構提出續租申請。租賃合同期滿未在規定期限提出續租申請的,申請主體應當在合同期滿后60日內結清有關費用并騰退人才公寓。

什么是保障性住房

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

中國大力加強保障性住房建設力度,進一步改善人民群眾的居住條件,促進房地產市場健康發展。

隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官,北京、上海等地于2011年12月密集出臺保障房管理新政,瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。

2013年12月2日,北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。

2015年,兩部委:市、縣可收購商品房用于保障性住房。


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