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住建部草擬《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》公開征求意見

  • 2019年5月14日 ChenJunYi來源:轉自互聯網 530 29
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廣州市住房和城鄉建設局草擬了《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》,開始公開征求意見,5月10日日起至5月19日,廣州市社會各界都可以提出修改意見和建議。

廣州市住房和城鄉建設局草擬了《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》,開始公開征求意見,5月10日日起至5月19日,廣州市社會各界都可以提出修改意見和建議。

《廣州市人才公寓管理辦法(公開征求意見稿)》全文如下:

第一章總則

第一條為了貫徹落實市委市政府人才強市戰略,為高層次以及中高層次人才提供過渡性住房支持,根據《廣東省人民政府關于加快科技創新的若干政策意見》(粵府〔2015〕1號)、《廣州市實施“廣聚英才”工程行動計劃》(暫定名)、《廣州市高層次人才服務保障方案》(穗組字〔2017〕98號)的有關規定,結合本市實際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱的人才公寓,是指由政府、政府委托的實施機構或其他社會力量建設籌集,向符合條件的高層次以及中高層次人才供應的住房。

第三條本辦法適用于本市行政區域內人才公寓的建設、籌集、分配管理及相關活動。

第四條人才公寓的建設、籌集和分配管理堅持政府主導、多方參與,服務產業、服務發展,全市統籌、屬地負責,分類實施、梯度保障的原則。

第五條市住房保障部門負責全市人才公寓的政策制定、政策指導、規劃計劃以及市本級人才公寓的指導監督管理。

政府指定的人才公寓實施機構,負責市本級人才公寓的建設、籌集和分配管理等工作。

市委組織部門以及市人力資源和社會保障、發展改革、工業和信息化、財政、規劃和自然資源、科技、金融監管等部門,應當在各自的職責范圍內做好人才公寓相關工作。

各區政府及相關部門負責本轄區范圍內人才公寓建設、籌集和分配管理等相關工作。

第二章建設和籌集管理

第六條人才公寓可以通過配套建設、集中新建等方式建設,也可以通過購買、租賃市場房源,接管、盤活政府存量房源,以及接受捐贈房源等方式籌集。

政府人才公寓以各區主導建設和籌集為主,鼓勵采取政府與社會資本合作等方式實施人才公寓建設。鼓勵用人單位等社會力量通過直接投資、間接投資、參股等方式參與人才公寓建設、籌集、運營和管理。

第七條規劃和自然資源部門應當在中心城區以及產業、人才集聚區域的用地規劃中預留人才公寓的規劃用地指標。中心城區新增供應居住用地中公共租賃住房等保障性安居工程及人才公寓用地面積不少于總用地面積的30%。

第八條人才公寓建設,原則上應以配套建設為主,集中新建為輔。具體建設渠道如下:

(一)在價值創新園區、重大創新功能區、產業園區配套建設。

1.在產業、人員集聚的新產業工業項目用地,可以配套建設占項目總建筑面積比例不超過15%的生產服務、行政辦公、生活服務設施,其中人才公寓、公共租賃住房(含員工宿舍)占比可達50%(即項目總建筑面積的7.5%)。

2.在價值創新園區、重大創新功能區以及國家級、省級園區內及周邊交通便利地區,可以配套建設占園區總建筑面積比例不超過35%的生產服務、行政辦公、生活服務設施,其中人才公寓、公共租賃住房(含員工宿舍)占比可達50%(即園區總建筑面積的17.5%)。


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